ЖКХ

Но мало кто задумывается о том, что эффективность управления жилищно-коммунальным хозяйством зависит прежде всего от самих граждан.
Далеко не всякий человек готов взять на себя ответственность за управление общей жилой недвижимостью, тем более, если жилищный фонд старый. Но создать комфортные условия проживания в доме – желание каждого. И пока некоторые граждане возмущаются услугами своих управляющих компаний, остальные объединяются и создают товарищества собственников жилья.

Ситуация усложнилась в начале 2011 года, но начальник городского управления ЖКХ Николай Невструев уходит от ответа до сих пор.
«Живем как в каменном веке – без уличного освещения. Утром и вечером находимся в непроглядной тьме, - рассказывает житель дома № 35 по ул. Уральских рабочих Иван Дмитриевич. Мужчина сетует на уже годовое отсутствие освещения у подъездов этого дома. По его словам, в течение последнего полугода он обращался с этим вопросом и в ГУПСО Облкоммунэнерго, и в управляющую компанию ООО «Сити-Сервис».

«Мы хотим достойно выглядеть на уровне других управляющих компаний, многое хочется исправить, отремонтировать, но в силу больших задолженностей со стороны населения работу провести невозможно», - таково заключение руководителя ООО «Жилищно-эксплутационного управления «Балтым» Тонковой Галины Николаевны.
Предприятие ООО «ЖЭУ «Балтым» существует на рынке с 2005 года и занимается обслуживанием общедомовых систем многоквартирного жилого фонда в 5-ти поселках: Балтым, Зеленый Бор, Ромашка, Красный, Соколовка.

Восточный микрорайон
Корреспонденты «Час Пик» в предпоследнюю неделю 2011 года встретились с директором управляющей компании РСУ Екатериной Медведевой и главным инженером этого предприятия Вячеславом Медведевым. Компания обслуживает Восточный микрорайон города Верхняя Пышма и бывший военный городок, расположенный на улице Петрова. Из беседы мы узнали, что 30 июня 2012 года у РСУ заканчивается срок обслуживания военного городка. Что вода в трубопроводах жителей Восточного микрорайона не проходит необходимой предварительной подготовки, а сети не чищены несколько лет. Что район в темное время суток не имеет необходимого освещения.

С началом 2011 года система передачи данных за электроэнергию претерпела изменения. Для оперативной работы верхнепышминцам было предложено несколько вариантов передачи показаний, однако, как показала практика, это только осложнило работу.
В конце каждого месяца обстановка в офисе компании «Свердловэнергосбыт» в Верхней Пышме накаляется до предела. Пока одни вызывают на разговор руководителя отделения, другие следят за тем, как соблюдается порядок очереди, которая не имеет ни конца, ни края. Давка в ожидании приема длится на протяжении нескольких часов, пока каждый не получит ответ на волнующий его вопрос. А вопросов у верхнепышминцев много.

В понедельник в статье «Есть предписание – меняйте счетчик» и в рамках горячей линии по ЖКХ мы обсуждали вопросы, связанные с проблемами в оплате электроэнергии в ваших домах. Сегодня я хотел бы остановиться на вопросах, связанных с причиной возникновения таких проблем.
Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Некоторые верхнепышминцы до сих пор не понимают причину переустановки приборов учета электроэнергии, копят долги и обращаются в суды. Во избежание конфликтов специалисты в сфере ЖКХ разъясняют причины и возможности переустановки. По их словам, смена электросчетчиков системна и неизбежна.
Поставить новый электросчетчик 72-хлетнюю пенсионерку Татьяну Ивановну Шурникову энергетики упрашивают уже полтора года. И пока безрезультатно. Женщина упорно отстаивает свою позицию, аргументируя ее тем, что счетчик, работающий в ее доме с 80-х годов, еще новый, не имеет царапин, поэтому она не видит причин для его смены, да еще и за свои деньги.

«Несколько лет назад наш дом попал под программу федерального закона № 185 по капитальному ремонту многоквартирных домов, – говорит Олег Овчинников, житель дома № 13 по улице Куйбышева в Среднеуральске. – Тогда в нашем доме и ряде других остро стояла проблема подвалов – так как промливневки в городе нет, их периодически затапливало грунтовыми водами. На общем собрании жильцов было решено направить часть средств, выделенных на капитальный ремонт дома, на приведение в порядок подвалов». Как пояснил Олег Юрьевич, данное решение было принято по той причине, что столбы, на которых стоит дом, от воды стали разрушаться, а вместе с ними «поехали» и все опорные балки.

На первый взгляд, поселок Залесье кажется тихим, благоприятным для проживания местечком, но и здесь бывают свои проблемы и разногласия. Главным на сегодняшний день является вопрос проведения газопровода в поселок. Одни утверждают, что администрация Верхней Пышмы и так помогает, и жители сами должны заботиться о наличии газопровода в поселке, а другие считают, что несправедливо платить налоги в казну Верхней Пышмы, а потом из собственных же средств проводить газопровод в поселок.
Для освещения вопроса газификации поселка Залесье в редакцию «ЧП» обратился его житель Сергей Алексеевич Найденов, который поделился своей точкой зрения.

…т.к. наши просьбы и хождения от одного чиновника к другому не дают никаких результатов.
Весной этого года на сайте уже была статья о плачевном состоянии нашего двора, после которой УК РЭМП-Эльмаш стали частично заниматься благоустройством нашего двора: сделали нам клумбы и отсыпали территорию около подъездов; реабилитационный центр «Держава» обустроил детскую площадку. И на этом все остановилось, хотя была договоренность отсыпать всю территорию двора и выезда из него до проезжей части.